针对反映问题，经县自然资源局调查落实，现答复如下：

经查，华兴小区（西区）属于博爱县房屋开发公司于1999年开发，当时销售后部分购房者办理了土地证和房产证，部分购房者只办理土地证或房产证，也有部分购房者因缴纳契税原因土地证和房产证都没有办理。目前，华兴小区不动产权证正在办理中，今年来，已经办理了15宗，不存在不能办理的情况。

办证程序

（一）土地证、房产证齐全的，直接到不动产登记中心办理换证手续。

（二）只有房产证，没有土地证的，经过实地测绘，补交划拨权益价款，办理不动产地房一体登记手续；有转让意向的，补交土地出让金，缴纳契税，办理不动产登记手续。

（三）只有土地证，没有房产证的，根据购房发票，补交契税，实地测绘后办理不动产登记手续。

（四）多层楼房没有土地证的，进行土地测绘分割后，按照上述第（二）条办理不动产登记手续。